2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+0.5%
神戸市北区
27.4万円/㎡
前年比+7.9%
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アズ・ヴェール,ヴィラ
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町九丁目
神鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩14分
2007年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
1,759万円
21.0万円/㎡
1,155
1,558
1,961
2,364
AI査定結果
推定相場価格
1,759万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,558万円〜1,961万円
18.6万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年4月5日
アズ・ヴェール,ヴィラ
1,650万円（19.7万円/㎡）/ 3階 / 83.81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 1,650万円 | 19.7万円 | 3階 | 83.81㎡ | 4LDK | - |
| 2025/05/20 | 1,380万円 | 16.4万円 | 1階 | 84.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,580万円 | 18.8万円 | 1階 | 84.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,750万円 | 20.9万円 | 3階 | 83.81㎡ | 4LDK | - |
| 2023/11/04 | 1,750万円 | 20.9万円 | 3階 | 83.81㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/22 | 1,690万円 | 20.3万円 | 8階 | 83.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 1,750万円 | 21.1万円 | 8階 | 83.05㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は20.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | アズ・ヴェール,ヴィラ 神戸市北区鈴蘭台東町九丁目 | 鈴蘭台駅14分 | 1,650万円 | 19.7万円 | 83.81㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | - | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/22 | エスポアシティ神戸北町 神戸市北区桂木三丁目 | 山の街駅25分 | 1,880万円 | 20.2万円 | 93.18㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/12 | パルメーラ箕谷駅前 神戸市北区松が枝町一丁目 | 箕谷駅4分 | 1,880万円 | 21.6万円 | 87.2㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | アズミストパティオ 神戸市北区有野台二丁目 | 岡場駅18分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/31 | ロイヤルヒル鈴蘭台A棟 神戸市北区鈴蘭台北町一丁目 | 鈴蘭台駅7分 | 1,550万円 | 17.6万円 | 88.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/19 | ロイヤルヒル鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町一丁目 | 鈴蘭台駅7分 | 1,499万円 | 21.4万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、神戸市北区では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は神戸市北区の平均と比較して28.1%割安です。
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